1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
小中島住宅
兵庫県尼崎市小中島二丁目
/ 園田駅 徒歩12分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 51.7㎡の場合
相場
1,469万円
28.4万円/㎡
577
1,171
1,766
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,766万円
22.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
小中島住宅
1,370万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 51.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,370万円 | 26.5万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 小中島住宅 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅12分 | 1,370万円 | 26.5万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/06 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 1,720万円 | 28.9万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,438万円 | 36.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトア塚口第1 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | |
| 2025/06/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/30 | コーワレジデンス 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.36㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,368万円 | 25.6万円 | 53.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,090万円 | 20.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/09 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/01 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 940万円 | 20.1万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。
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